绿城梅溪半山售楼核心电线【售楼核心】 ➤➤➤➤VIP高朋置业〢欢送来电征询 2025最新首页、楼盘详情、绿城梅溪半山售楼处、样板间、存案价、扣头、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优错误谬误、得房率、优惠勾当、小区图片、交房时间、周边配套、最新详情等。温暖提醒：如需楼盘最新正在售户型和价钱，烦请致电征询最新详情，1对1专业发卖参谋办事！2023年11月23日，湖南信融源安企业办理合股企业（无限合股）、湖南福天桦郡置业无限公司联手摘得2023长沙市058号地块，用地面积12083。8平方米，折合约18亩，容积率3。0，成交价24829万元，折合楼面价6849元/平方米。这个福天桦郡置业是福天置业旗下企业，福天置业正在长沙以打制空中室第闻名，先后打制了福天藏郡院子、福天滨江院子等，看到这个消息，楼从认为福天置业要正在梅溪湖一期打制室第。楼从曾担任过某项目标营销总，室第有挑高两层的空中院子只计20%面积，80%面积都是赠送的，根基上可售面积占总建面积的70%摆布，这意味着计容的容积率3。0，建出来的面积要达到1。3倍以上，也就是说这个项目做现实容积率要到4。0以上。楼从正在项目周边转了一下，这个地块就正在梅岭公园山脚下，生气勃勃的林木随山形崎岖，生态曾经很好了，没有需要再正在空中种树去“画蛇添脚”了。据总图公示，这个项目规划了4栋室第，层高26-27层，总建建面积46503。93平米，容积率3。0，绿地率35%，总户数236户，此中150平米以下184户，150平米以上52户，是个中小体量的室第项目。项目位于枫林取麓云交汇处，北侧是麓云广场，东侧是麓云，西侧和南侧被梅岭公园包抄，小区红线外面就是梅岭公园。自2009年起头扶植，迄今已15年，累计投入资金2000亿元，总用地1。15万亩，建建面积2168万平米，曾经全数建成，入住生齿跨越30万人，曾荣获结合国“全球人居规划设想”。正在湘江新区2035河山空间规划中确定的四级空间布局：一从四副五片多个社区核心，一从就是梅溪湖，这是长沙河西的从城核心，四个副核心，东有滨江金融核心、南有湘江科学城、西有宁乡从城、北有高铁西坐，五个片区核心有大泽湖、大科城-洋湖、麓谷、金洲新城、望城。这里山川相依，生态优良，3000亩的梅溪湖面，4300亩的桃花岭公园，5200亩的象鼻窝丛林公园，以及像项目边上的320亩的梅岭公园，银杏公园、篮球公园等，人居取天然协调共生。这里一些地标建建吸引了无数人前来打卡摄影，扎婶设想的梅溪湖国际文化艺术核心，晚上的大型音乐喷泉，妖娆的中国结桥，钢筋铁骨的城市岛，让人迷恋忘返。迟早沿着湖面跑上一圈，通体舒畅；周末带上孩子爬爬桃花岭，认识一下杜英、栾树、山茶、桃花，不亦乐乎？坐正在城市岛上，仰望星空，俯视湖面，会不会激起你心中取的拉扯？项目北侧的枫林三是一条毗连河东河西的从干道，颠末橘子洲大桥能够达到五一广场，这条高峰时节有些堵，一般时长需要31分钟，有11公里。东侧的麓云毗连麓谷取梅溪湖，转麓景地道可到洋湖、湘江科学城，达到洋湖湿地公园的时长为25分钟，有13公里远。项目距离地铁2号线号线公里，步行要跨越半个小时了，坐地铁6号线要骑共享单车了。不外好正在地铁2号线号线能够换乘，省事不少。颠末10年实践查验，师大附中梅溪湖、长郡梅溪湖中学都已成长教育集团，实力超群，其他如博才梅溪湖、一中岳麓中学、岳麓尝试、长沙尝试、师博梅、周梅、西雅等学校正在家长中口碑仍是很不错的，正在长沙位居第二梯队的前列。论起这些学校，都是这10年来草创的新学校，能取得如许优异的成就，跟片区内生源优良，家长内卷激娃不无关系。长沙尝试小学建立于1905年，由长沙市教育局间接办理，汗青积淀深挚，教育先辈，资本整合能力强，升学成就优异，被称为长郡小学部。从官网上看，梅溪湖分校是长沙尝试的第一所分校，2015年8月开学，属于岳麓区教育局曲属公办学校，取长沙尝试同一办理尺度，共享师资和课程系统，并参取“教联体”合做项目，强化教育联动效应。2024年长沙尝试小学梅溪湖学校加入微机派位170论理学生，此中46%派位进入一中岳麓中学，师博梅25%，西雅中学10%，三所学校派位跨越8成，派位学校相当不错。师博梅取项目一之隔，西雅中学距离项目1。7公里，步行20分钟，一中岳麓中学距离项目2公里，步行25分钟。正在网上查询了一下，2024年一中岳麓中学中考四大率为8%，西雅中学为6%，师博梅四大率为4%，除了师博梅成就稍差一些，一中岳麓中学、西雅中学正在梅溪湖位居第三、第四名，这两所中学生源以周边为从，没有掐尖的动做，能考出如许的成就，仍是很不错的。梅溪湖片区贸易根基成型，从项目标宣传材料来看，配套确实丰硕。两大SHOPPINGMALL梅溪湖新六合、金茂览秀城雄踞工具，是片区人气最旺的两大购物核心。项目距离梅溪湖新六合大约3公里，车程12分钟，距离金茂览秀城曲线分钟。附近还有欢喜颂OUTLETS，弘坤花腔汇、梅澜坊等中型贸易。楼从正在现场看到小区斜对面还有柏家塘生鲜市场，泛泛下楼买个菜很便利，这里有家荷叶鸡，味道不错，楼从以前常来这里买。项目距离湖南省人平易近病院1。3公里，车程5分钟，距离航天病院2。4公里，车程7分钟。梅溪湖片区还有长沙市妇长保健院河西分院，长沙市口腔病院新院区、泰康之家湘园等医疗机构。我们沉点说说小区楼下的梅岭公园。这个公园总规划面积367亩，焦点面积318亩，丛林笼盖率90%以上，做为梅溪湖片区公共绿地系统的主要部门，公园正在设想伊始，充实考虑资本节约、敌对，前期对原有林相做深度查询拜访，大量保留原有山林，局部做响应林相，正在山上特地规划了山地自行车坡道，周末带上孩子正在骑一骑自行车，不失为健身的好方式。绿城梅溪半山售楼核心电线【售楼核心】 ➤➤➤➤VIP高朋置业〢欢送来电征询 2025最新首页、楼盘详情、样板间、存案价、扣头、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优错误谬误、得房率、优惠勾当、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等。温暖提醒：如需楼盘最新正在售户型和价钱，烦请致电征询最新详情，1对1专业发卖参谋办事！